Dit wordt ook wel aanvaarding ‘onder het voorrecht van boedelbeschrijving’ genoemd en houdt in dat de erfgenamen alleen aansprakelijk zijn voor schulden voorzover er baten in de boedel zitten. Deze baten moeten dan ook uitsluitend worden aangewend om de schulden te betalen. Voor deze procedure bestaan wel enkele formaliteiten.

Als je een nalatenschap zuiver aanvaardt ontvang je de baten uit de nalatenschap maar ook de schulden. Als de schulden niet uit de nalatenschap kunnen worden betaald,ben je met je eigen vermogen aansprakelijk voor de betaling daarvan.

Als je een nalatenschap verwerpt, dan doe je afstand van zowel de baten als ook de schulden. Je krijgt dus niets maar je bent ook niet aansprakelijk voor de schulden. Als je een nalatenschap verwerpt, zal op grond van de wet de volgende groep van wettige erfgenamen erven; dit kunnen dus je eigen kinderen zijn.

Dit document is een officiële verklaring van de notaris met informatie over de overledene, de nalatenschap en de erfgenamen en wie namens de erfgenamen bevoegd is de nalatenschap af te wikkelen.

In de wet is vastgelegd dat de koper niet kan worden verplicht tot vooruitbetaling van de koopprijs. Wel kan een storting in het depot bij een notaris van maximaal 10 procent (waarborgsom) worden vereist of een zekerheidsstelling (een bankgarantie) voor datzelfde bedrag.
Als de koper zijn verplichtingen niet nakomt en hij daarom de boete is verschuldigd die is vastgelegd in de koopakte, kan door middel van de bankgarantie of de waarborgsom de boete ook daadwerkelijk worden geïnd door de verkoper.
 

Legalisatie betekent dat een notaris vaststelt dat je inderdaad zélf de volmacht/verklaring ondertekent. Op deze wijze kan achteraf geen onenigheid ontstaan over de echtheid van jouw handtekening en wordt de kans op misbruik sterk beperkt.

Degene die de woning als onderpand inbrengt is hypotheekgever. Dit is de eigenaar van de woning en dus niet de bank. De eigenaar geeft `het recht van hypotheek` aan de bank. De bank wordt ook wel de hypotheeknemer genoemd.

Een codicil is een eigenhandig geschreven verklaring om zonder tussenkomst van een notaris specifiek omschreven sieraden of inboedelgoederen of kleding na te laten aan specifiek genoemde personen.

Indien je in je testament een specifiek omschreven goed wilt nalaten aan een bepaald persoon of een instelling dan wordt dit een legaat genoemd. Door middel van een legaat kun je ook geldbedragen of een woning nalaten aan iemand; het is dus ruimer dan wat je in een codicil kunt regelen.